El alojamiento es un tema imprescindible al momento de emigrar y en vista de las estafas y los precios tan variados te presentamos esta guía para alquilar casa en Irlanda.
Alquiler Casa en Irlanda ¿Qué Debo Saber?
Además, considera que más de la mitad de tu presupuesto se irá en la renta de hospedaje, así que no debes dejar al azar la búsqueda de esta parte de tu viaje.
¿Cómo buscar alojamiento?, ¿Qué documentos necesitas?, ¿Cómo pagar las facturas?
Ahora bien, debes saber que hay una extensa variedad de opciones de vivienda así como de precios que pueden abrumarte.
Igualmente, para dicha renta de un hospedaje a corto plazo puedes usar el conocimiento que aquí verás y que te servirá de guía.
Ahora bien, el primer consejo de oro que te podemos dar es: “actúa rápido si encuentras un lugar que sea de tu gusto y se adapte a tus necesidades”.
Eso sí, al momento de alquilar una casa en Irlanda deberás demostrar que tienes el visado y los papeles necesarios para tu estadía por lo menos por un año.
¿Cuáles son los mejores barrios para vivir en Dublín?
Dublin es una ciudad generalmente segura para visitar. Sin embargo, como en cualquier ciudad grande, siempre es recomendable tomar precauciones básicas de seguridad y evitar lugares solos o mal iluminados por la noche.
Algunas zonas seguras incluyen el centro de la ciudad, como Grafton Street, Temple Bar y Trinity College, así como los barrios residenciales de Ballsbridge, Ranelagh y Sandymount.
Los Irlandeses le tienen «Respeto» a Finglas y Tallagth, son las zonas que más reportes tienen de daños ocasionados por adolescentes.
En mi opinión, no te dejes llevar por la fama, visita el sitio y descubre por ti mismo que tan seguro te sientes.
¿Cómo puedo conseguir un piso para vivir en Dublín?
Como toda decisión importante hay que analizarla bien para que los resultados sean los mejores, por lo que antes de comenzar a buscar casa en alquiler en Irlanda debes analizar:
Para comenzar, lo primero que necesitas para alquilar en Irlanda casa o apartamento es encontrarlo.
Pero, ¿Dónde buscar casas de alquileres en Irlanda? Para esto debes saber que la mejor manera es vía web.
✅ Páginas Web Irlandesas
En este orden de ideas, aunque hay páginas de alojamientos para rentar en Irlanda como Rent.ie o Myhome.ie, la web por excelencia es Daft.ie.
Estas páginas son muy amigables para navegar y hasta incluso puedes poner una alarma que te informe de propiedades que se adapten a tus requerimientos.
Asimismo, puedes filtrar tus búsquedas según precio, lugar, cantidad de habitaciones y así por el estilo.
Ahora bien, ten en cuenta algunos tips que pueden ser claves para rentar vivienda en Irlanda:
- En primer lugar, mientras más cerca de la ciudad y del centro será más costoso.
- Como segundo, si eres de los primeros en dar respuesta a los anuncios tendrás más posibilidades de obtener el inmueble.
- Fijar una visita es importantísimo pues interactuar con el arrendatario puede ser ese empujón que falte para que ter escojan.
- Si puedes hablar directamente con el arrendatario será mejor, aunque considera que con las inmobiliarias tendrás un respaldo legal mayor.
- Finalmente, ten mucho cuidado con las estafas y los supuestos dueños de casa que te dicen que no viven en Irlanda, NUNCA pagues de antemano y sin contrato.
✅ Grupos de Facebook
Una excelente manera de encontrar casas en alquiler Irlanda es a través de los grupos de Facebook referentes a este tema.
Estos grupos muestran ofertas continuas de pisos para rentar en Irlanda y en algunos casos hasta te ahorran referencias pues a veces se pide al inquilino que busque su reemplazo.
✅ Agentes Inmobiliarios
Otra opción muy viable son las empresas de bienes raíces, pero debes saber que sus comisiones provienen de los arrendados y no de los propietarios de pisos o Landlords.
Así mismo, ten en cuenta que muchas agencias de bienes raíces usan Daft.ie como referencia, aunque no es malo el visitar igualmente estos lugares.
De hecho, la gran mayoría de los inmuebles en alquiler en Irlanda están bajo la gestión de algún agente inmobiliario.
Si finalmente decides visitar algunos puedes optar por las oficinas inmobiliarias irlandesas Sherry Fitzgerald, o bien por Lisney, o incluso Olivers Estate Agents, aunque la verdad hay muchísimas más.
Dichas empresas poseen sedes inmobiliarias en Dublín, así como en muchas ciudades de Irlanda.
Agilizar el Proceso de Renta de Vivienda
Para comenzar, está muy atento a los anuncios y ofertas de inmuebles en alquiler en Irlanda que se te presenten y si te gustan debes proceder rápido.
Recuerda que la demanda es mucha, así que es prudente ir a las visitas con los documentos preparados y con el dinero en efectivo.
Claro está, como te dijimos no entregues dinero por adelantado y sin un contrato firmado ¡No te dejes embaucar!
Documentos y Requisitos para los Alquileres en Irlanda
- El Pasaporte junto con el visado que te permite permanecer en Irlanda.
- Referencia de tú último Landlord o casero.
- Poseer cuenta bancaria irlandesa y una referencia que muestre tu situación económica.
- Referencia laboral irlandesa que especifique puesto y tiempo que trabajarás.
- Tu número de PPS o seguridad social.
Debes saber que el poseer estos ítems contigo puede incidir en firmar el contrato de arrendamiento el mismo día de la visita al inmueble.
Asimismo, deberás llevar contigo el depósito por la propiedad en alquiler que usualmente equivale a un mes o dos de arrendamiento.
A su vez, este depósito es una garantía por el bienestar del inmueble donde, si no presenta ningún daño al final del contrato, te será devuelto en su totalidad.
Mejores Precios de Arrendamientos: Económicas
Como verás más adelante, los precios de alquileres de casas en Irlanda, así como apartamentos, pisos, estudios, etc. tienen muchas variantes.
Para comenzar, la principal variante es el lugar, es decir si esta en el campo, la ciudad o incluso las afueras.
Ahora bien, podemos decirte que el precio medio de la renta de una casa en Irlanda es de unos 1400€ o 1550$ por mes.
Para tal fin se tomó en cuenta precios costosos en la capital de unos 2500€ por mes así como los más baratos en campos como Donegal o Leitrim, de unos 600€ mensuales.
Por otro lado, es notorio que la mayoría de los inmigrantes en Irlanda prefieren las ciudades principales para mudarse como Dublín, Cork o incluso Galway.
Eso sí, para esas ciudades los costos se elevan un poco comparado con otros destinos menos populares.
En ese mismo orden, ten en cuenta que los alquileres mensuales en Irlanda incluso en las afueras de dichas ciudades ascienden a unos 1000€, aunque como en todo, depende de que tan bien busques y hasta de la suerte que tengas.
✅ Propiedades en Dublín Irlanda
En la capital irlandesa hay una gran cantidad de opciones de donde escoger para alquilar una propiedad en Irlanda.
Desde apartamentos baratos en Irlanda de una habitación de entre 600€ y 1200€ por mes, hasta casas de alquiler en Dublín de 3 o 4 habitaciones de 2500€ por mes.
Por otra parte entre los alquileres de pisos en Dublín baratos podemos conseguir precios desde los 600€ hasta los 1100€ por mes.
Claro está, Dublín posee el lado positivo de ofrecer casas y apartamentos grandes de 3 o 4 dormitorios donde comparten hasta 6 u 8 personas para reducir gastos.
Llegado a este punto, ¿Cómo me Ubico para Buscar Rentar Casa en Dublín?
La mejor guía para ubicarte al buscar casas en alquiler en Dublín es el río Liffey como referencia, comenzado por el sur de la ciudad.
Notarás que mientras más cerca al centro o a las paradas del tranvía LUAS o del tren es mucho más costoso.
Ahora bien, las zonas más buscadas son Portobello, Ranelagh, Rathgar y Rathmines, pero su precio es alto y su demanda es alta.
✅ Casas en Cork
La renta de casas en Cork también es muy buscada por los inmigrantes latinos en Irlanda siendo la segunda ciudad en población de la isla.
Sus costos de renta de casas ascienden de los 1500€ a los 2500€ por mes en casas de 3 habitaciones.
Por supuesto, como en todas las ciudades todo dependerá de que tanto busques y de las oportunidades que se te presenten.
✅ Viviendas en Galway Irlanda
En esta ciudad bohemia de Irlanda los precios son muy similares a los de Cork, mencionado anteriormente.
Asimismo, en la actualidad este destino irlandés ha sido muy solicitado por su belleza y por la publicidad que en algún momento recibió de una canción de Ed Sheeran.
Notarás que mientras más cerca al centro o a las paradas del tranvía LUAS o del tren es mucho más costoso.
✅ Costos en Limerick
Primeramente, se debe decir que esta es una ciudad pequeña de Irlanda y que, por tanto, sus gastos suelen ser más bajos.
En esta corriente de ideas, hay que expresar que los arriendos de casas en Irlanda son más bajos en este tipo de ciudades en unos 200€ o 300€ por mes comparados a ciudades como Dublín.
✅ Houses en Bray Irlanda
Finalmente, mencionaremos a Bray que, aunque no es tan buscada como ciudades, nos puede servir como referencia en los precios de alquiler en Irlanda.
Para tal fin, notemos que los alquileres ascienden a unos 700€ manuales por apartamentos de una sola habitación hasta 1700€ al mes por otros de 3 dormitorios.
Alojamiento para Estudiantes
Una de las opciones por la que muchos estudiantes latinos en Irlanda optan es la de rentar un apartamento de varias habitaciones y entre varios dividirse los gastos.
A su vez, bajo esta modalidad se ven muchos alquileres de habitaciones en viviendas donde llegan a vivir 6 y hasta más personas, sobretodo en Dublín.
Ahora bien, como hemos dicho el mercado inmobiliario irlandés posee alta demanda y poca oferta por lo que poder conseguir arrendar una casa siendo estudiante es bastante complejo.
Y, sumado a esto debes considerar que para poder rentar una casa uno de los requisitos es la referencia laboral por lo que muchos estudiantes no tienen la opción de hacerlo.
Ahora bien, ten claro que aunque llegando a la Isla Esmeralda no podrás optar a rentar una casa, luego de establecerte podrás hacerlo.
Para tal fin, deberás conseguir empleo y los demás requisitos y así poder comenzar a buscar una casa que alquilar en Irlanda siendo estudiante.
Servicios Públicos al Rentar un Inmueble
Es importante si piensas pasar una temporada o incluso establecerte en Irlanda que conozcas algunos aspectos sobre los servicios públicos.
✅ Gas y Electricidad
Si bien algunas casas nuevas poseen paneles solares la mayoría trabaja con la electricidad convencional.
La red eléctrica irlandesa es propiedad del ESB, una Junta de Provisión de Electricidad aunque posee varias empresas que prestan el servicio.
Por otro lado, el gas frecuentemente es incluido con el servicio de electricidad y es habitual en los hogares de Irlanda.
Si deseas crear una suscripción para el uso de gas, tanto como para el servicio eléctrico habrás de consignar lo siguiente:
Así mismo, las empresas proveedoras del servicio en conjunto de gas y electricidad son: Electric Ireland; Bord Gáis Energy; Energia; SSE Airtricity y Pinergy.
A su vez, el Flogas Natural Gas es la empresa que ofrece el servicio únicamente de gas.
✅ Servicio de Agua Potable de Irlanda: Irish Water
Si tienes en mente mudarte a Irlanda deberás crear un usuario con esta empresa para poder disfrutar del servicio de agua.
Además, deberás pagar por dicho servicio ante el Irish Water, aunque era algo que antes no se solía hacer.
✅ Recolección de Desechos
Este servicio lo llevan a cabo empresas de carácter privado dependerá del lugar donde residas, efectuándose una vez a la semana.
De igual forma la basura debe separase en contenedores diferentes de acuerdo al reciclado.
Por otro lado, ten en cuenta que si resides en un apartamento lo normal es que el pago de este servicio se incluya en el alquiler, pero si vives en una vivienda unifamiliar tal vez debas cancelar algo más.
¿Cómo Pagar las Facturas de Servicios Públicos en Irlanda?
Aunque cada proveedor de servicios es diferente, a modo general puedes pagar tus servicios en Irlanda de las siguientes formas:
De igual modo, ten en cuenta que la facturación es mensual y que es prudente archivar las facturas de cada abastecedor de servicios públicos pues te servirá para la residencia en el futuro.
Los Servicios Privados Irlandeses
Primeramente, aunque se vienen a la mente muchos servicios privados, pasaremos a mencionarte los tres más usados en Irlanda, a saber:
✅ Telefonía Móvil e Internet en la Isla Esmeralda
Siendo un inmigrante hispano resulta vital el poder entrar en comunicación con tus familiares y amigos en tu lugar de origen.
Para esto, Irlanda posee diversas opciones de comunicación ya sea vía telefónica o web, poseyendo excelente velocidad de conexión.
Ahora bien, ¿Cómo Obtengo un Número de Celular Irlandés Propio?
Una de las formas de hacerlo es a través de los Mercados SPAR, donde puedes comprar una SIM Card de empresas de telefonía móvil como Vodafone, Three o Eir Mobile.
Asimismo, para optar a un número irlandés móvil deberás presentar pasaporte y visado vigente y para pagar las mensualidades podrás hacerlo como cualquier servicio público.
✅ Telefonía Fija en Irlanda ¿Cómo la Obtengo?
Para comenzar, las empresas de teléfono fijo más reconocidas en Irlanda son: Eir; Virgin Media; Sky Irelanda y Pure Telecom.
A su vez, para obtenerlo el proceso es similar al de teléfonos móviles y te pedirán pasaporte y visa, prueba de alojamiento y aval de ingresos.
✅ Televisión Irlandesa
En este tema debes saber que la oferta de servicios es variada, desde banda ancha hasta satelital, pasando por televisión por cable y de suscripción.
Incluso se pueden ver canales nacionales en señal abierta, como la RTE que es la televisora nacional irlandesa.
Ahora bien, todo aquel que posea algún medio para ver programas televisivos en Irlanda debe pagar un impuesto anual en la oficina de correos irlandesa que asciende a 165€.
En otro orden de ideas, si como latino desea ver los canales de tu país de origen puedes suscribirte a algunos servicios que lo ofrecen por cierto costo o bien pagar un VPN.
Características a Considerar Antes de Contratar
Entrar en el mundo inmobiliario de Irlanda puede ser sobrecogedor, pero teniendo el conocimiento necesario todo es más fácil.
Ten presente estos ítems en tu checklist al escoger vivienda en alquiler en la Isla Irlandesa:
Otros Aspectos que Considerar
El Proceso en Verano
El verano en Irlanda es una época maravillosa para poder viajar y conocer la isla Esmeralda comenzando por que son tres meses de menos lluvia que en todo el año.
Muchos aprovechan para alquilar casas en Irlanda en vacaciones y escaparse con la familia a disfrutar de los numerosos sitios que ver.
Así que si andas en busca de alquiler de casa vacacional en Irlanda bien puedes usar la app Airbnb que es excelente para tal fin.
Casas en Venta: Comprar Siendo Extranjero
Primeramente, debes saber que no hay restricción para la compra de inmuebles siendo inmigrante, incluso no se requiere ni PPS, ni IRP.
Claro está, el no poseer nada de esto traerá inconvenientes a futuro que harán más lento todo y al final deberás conseguir más documentos.
¿Cómo Encontrar Casas en Venta en Irlanda Baratas?
Al igual que el buscar casas en alquiler las webs de bienes inmobiliarios son muy útiles y en su defecto puedes buscas asesoría de agencias de bienes raíces.
Ahora bien, al encontrar el inmueble que deseas podrás comprarlo o bien por subasta pública o bien por una negociación privada.
En este orden de ideas si es por subasta deberás hacer una oferta el día y a la hora pautada, pero el propietario puede vender antes el inmueble y no darse la subasta.
Por el contrario, si se realizará la compra de modo privado te paso ahora a decir como es el proceso.
Proceso de Compra de una Casa en Irlanda
Primeramente, podemos dividir el proceso de compra en tres fases: la negociación, el previo al contrato y la culminación.
Si bien puedes encontrar el inmueble y negociarlo por tu cuenta, al llegar a la fase del contrato deberás requerir los servicios de un solicitor o abogado.
Experiencias para Aprender Inglés en Irlanda
Curso Intensivo
✔️ 4 – 12 Semanas
📃 Certificado de Participación
❌ No Permite Trabajar
Estudiar Inglés
✔️ 25 Semanas en adelante
📃 Examen de Certificación
✔️ Permiso de trabajo
Inglés Académico
✔️ 25 Semanas en adelante
📃 Examen de Certificación
✔️ Permiso de trabajo
Estudiar inglés en Irlanda como extranjero te ofrece la oportunidad de experimentar el proceso de alquilar una casa en el país, que suele implicar la búsqueda a través de agencias inmobiliarias locales o plataformas en línea.
Podrás explorar una variedad de opciones de alojamiento, desde apartamentos en el centro de la ciudad hasta casas adosadas en los pintorescos suburbios, adaptando tu elección a tus necesidades y preferencias mientras te sumerges en la vida cotidiana irlandesa.
Esta experiencia de alquilar una casa en Irlanda añade una dimensión práctica a tu inmersión cultural, permitiéndote establecer un hogar temporal mientras te enfocas en tu aprendizaje del idioma.
Consejos Finales para Contratar un Inmueble
En nuestra búsqueda de alojamiento hagamos un recuento de los mejores consejos de esta guía para alquilar casa en Irlanda.
Casas en Irlanda para Alquilar
Cuando planeas mudarte a una nueva ciudad o país, una de las primeras cosas que necesitarás es un lugar acogedor y asequible al que llamar hogar. Afortunadamente, Irlanda tiene muchas casas preciosas y asequibles para alquilar.
Tanto si buscas un lugar cómodo donde relajarte después del trabajo como un lugar divertido donde pasar tiempo con la familia y los amigos, hay una casa irlandesa para ti. Echa un vistazo a algunas de estas increíbles opciones:
✅ Históricas: Si buscas una experiencia histórica, no puedes equivocarte al alquilar una casa antigua. Algunas de las casas más históricas de Irlanda son también de las más asequibles. Echa un vistazo a Kilgrisheer House, situada en el condado de Cork, o a Althorp House, en el condado de Limerick.
✅ Cosy: Si buscas un espacio acogedor, plantéate alquilar un apartamento o una casa adosada. Estas unidades suelen ser más grandes que las casas, lo que te da mucho espacio para esparcirte.
Opta por algo informal y cómodo para tu estancia, como un apartamento loft de dos dormitorios en la ciudad de Cork o una casa adosada de cuatro dormitorios en Belfast.
✅ Diversión: Si buscas algo divertido y emocionante, ¡alquila una cabaña ecológica! Estas residencias únicas ofrecen toda la amplitud de un apartamento, con la ventaja añadida de un diseño inspirado en la naturaleza.
Por ejemplo, prueba una cabaña ecológica Family Fun en Dungarvan o una cabaña ecológica Young People’s Rec Centre en Dublín. ¡Seguro que hay algo que se ajusta a tus necesidades y a tu presupuesto!
Resumen de los Alquileres en Irlanda
El costo del alquiler en Irlanda puede variar según la ubicación geográfica, el tamaño y tipo de la propiedad, y la demanda en el área específica. Aquí tienes una idea general de los precios de alquiler en algunas ciudades populares de Irlanda:
Dublín
En Dublín, los precios de alquiler son generalmente más altos en comparación con otras ciudades del país.
El costo mensual de un apartamento de una habitación en el centro de la ciudad puede oscilar entre 1,500 y 2,500 euros, mientras que en las afueras de la ciudad, los precios pueden ser un poco más bajos, alrededor de 1,200 a 1,800 euros.
Cork
En la ciudad de Cork, los precios de alquiler son generalmente más asequibles que en Dublín.
El costo mensual de un apartamento de una habitación en el centro de la ciudad puede variar entre 1,000 y 1,500 euros, mientras que en las áreas periféricas, los precios pueden rondar los 800 a 1,200 euros.
Galway
Galway también ofrece precios de alquiler más moderados en comparación con Dublín.
El costo mensual de un apartamento de una habitación en el centro de la ciudad puede oscilar entre 900 y 1,300 euros, mientras que en las afueras, los precios pueden ser alrededor de 700 a 1,000 euros.
Es importante tener en cuenta que estos son solo estimaciones generales y los precios pueden variar. Además, la disponibilidad de propiedades también puede afectar los precios.
Te recomendaría investigar y utilizar sitios web de alquileres en Irlanda, como Daft.ie y Rent.ie, para obtener información más precisa y actualizada sobre los precios de alquiler en las áreas específicas que te interesan.
Además, considera establecer un presupuesto y tener en cuenta los gastos adicionales, como servicios públicos y depósito de garantía, al planificar tu presupuesto de alquiler.
Preguntas Relacionadas con Renta de Propiedades Habitacionales en Irlanda
Como promedio el alquiler de una casa en Irlanda cuesta alrededor de los 1400 a 1550 EUR por mes.
Ahora bien, si deseas comprar entre 250.000 EUR y 500.000 EUR es cuánto cuesta una casa en Irlanda.
Primeramente, aclaremos que la ley no establece un periodo de alquiler reglamentario, así que todo dependerá del acuerdo entre el arrendador y tú.
Ahora bien, ten presente que en la mayoría de los casos el alquiler de una casa o apartamento en Irlanda suele ser por un mínimo de un año.
Las zonas de Dublín 2 y 4 son las que poseen mayor seguridad y además se ubican cerca al centro, otras como Dublín 1 son más céntricas pero por ende más costosas.
Si bien deseas un intermedio puedes optar por Dublín 6 y 6W que son hermosas y bien ubicadas.
De acuerdo al tiempo de estadía en Irlanda a veces es más rentable comprar una vivienda que alquilarla, además el parámetro de compra es más holgado que el de alquiler debido a la demanda.
El alquiler en Irlanda es un tema complicado, con diversas variables que pueden influir en lo que pagas por tu vivienda. Para empezar, está la tasa de vacantes del mercado de alquiler, que es el porcentaje de viviendas de alquiler disponibles que están desocupadas.
Esto puede variar a lo largo del año, dependiendo de la estación y de cuándo los estudiantes se mudan de las viviendas del campus en invierno.
Además, hay otros costes que los caseros pueden incluir en el alquiler, como las tarifas del agua, las cuotas de mantenimiento e incluso los depósitos de seguridad del edificio.
Por último, cada casero tiene su propia oferta única, por lo que es importante comparar varias ofertas para conseguir el mejor trato. Si entiendes cómo funciona el Alquiler en Irlanda, estarás mejor preparado para encontrar el lugar perfecto al que llamar hogar.
Como sabe todo el mundo, la vivienda es una parte vital de nuestra seguridad personal y económica.
Para muchas personas, encontrar y costearse una vivienda puede ser una tarea abrumadora, estresante y que requiere mucho tiempo. En Irlanda, sin embargo, esto dista mucho de ser así.
Vivir en Irlanda es beneficiarse de un nivel de confort y comodidad sin parangón en muchos otros países. Nuestras casas son espaciosas y están bien equipadas, con electrodomésticos y servicios actualizados que contribuyen a hacer la vida más agradable y fácil de mantener.
Además de la excelente calidad de nuestras viviendas, el sistema irlandés de vivienda pública es uno de los más amplios y competentes del mundo.
Este sistema proporciona viviendas asequibles y accesibles a todos los ciudadanos, dando a todos la oportunidad de vivir con relativa seguridad y comodidad.
Independientemente de que busques un lugar al que llamar hogar por primera vez o seas residente desde hace décadas, ¡Irlanda tiene una vivienda perfecta para ti!